多层住宅设计设计要点

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多层住宅设计设计要点？　　1）合乎城市规划的拒绝　　主要居室不应符合规定的日照标准；单栋住宅的长度小于160m时应设4m长、4m低的消防车地下通道，小于80m时应在建筑物底层另设人行地下通道。　　套型合理。不应具备构成有所不同户型的灵活性，符合居住者的实际必须。可构成单一户型和多户型的单元，单一户型的单元其户型比一般在组合体或居住小区内均衡；多户型的单元则减少了在单元内均衡户室比的可能性。

单元中户型自由选择要使户室比的均衡灵活性便利，并便于单元内的人组。　　便利舒适度。

平面功能合理，能符合各户的日照、通风、通风、隔声、防水、保暖等拒绝，并确保每户最少有二间居室布置在较好朝向。　　交通便利。

防止公共交通对住户的阻碍，进户门的方位便于的组织户内平面。　　经济合理。合理的组织并增加户内交通面积，充分利用空间。

结构与结构方案合理，管　　线布置尽可能集中于，采行各种措施节约土地。　　造型美观。正立精致美观，造型非常丰富多样。　　符合还包括消防、抗震等其他技术规范的拒绝。

　　2）单元区分与人组　　多层住宅经常以一种或数种单元一标准段拼凑成长短不一、体型多样的组合体。单元区分可大可小，一般以数户环绕1个楼梯间来区分单元。将单元拼凑成单元组合体要留意符合建筑规模及规划拒绝，适应环境基地特点。单元人组方式有：弯曲人组、错位人组、转角人组、多向人组等。

　　3）交通的组织　　以横向交通的楼梯间为枢纽，适当时以水平的公共走廊来的组织各户。楼梯和走廊的组织交通以及进人各户的方式有所不同，可以构成各种平面类型的住宅。

　　一般有三种交通的组织方式：环绕楼梯间的组织各户人口，以廊来的组织各户人口，以梯廊间层间隔层设廊，再行由小梯通至另一层）的组织各户人口。　　楼梯服务户数的多少对限于、舒适度、经济都有一定影响，不应合理确认。　　4）通风通风　　一般一户能有比较或邻接的两个朝向时不利于谋求日照和的组织通风，l户只有1个朝向则通风较难的组织，利用平面形状的变化或设天井可减少户外临空面，有利于通风通风。

　　5）辅助设施　　方位要合理。厨房、卫生间最差能必要通风、通风，可将厨房、卫生间布置于朝向和通风较好的部位。

　　面积要灵活。不应根据户内各种生活活动合理确认各类空间的用于面积，并增加无法利用的面积害怕过长的走道等人　　设备管线要集中于。套与套之间的厨房、卫生间邻接布置更为不利，管道共用，较为经济。

　　以上内容皆根据学员实际工作中遇上的问题整理而出，供参考，如有问题请求及时交流、求证。.。

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